Yatırımcı ve Kiralama Danışmanlığı

Kira getirisi, amortisman ve portföy planlaması

Yatırımcı ve Kiralama Danışmanlığı

Yatırım amaçlı alıcılara kira garantisi seçenekleri, yönetim ve yeniden satış desteği.

Satış hizmetine dahil

Konut yatırımı yaparken en kritik soru, getirinin enflasyonu ve finansman maliyetini ne kadar karşıladığıdır. Yatırımcı danışmanlarımız, proje bazında beklenen kira bedelini, boşluk riskini, aidat ve vergi giderlerini hesaba katarak net getiri senaryosu hazırlar. Satın alma öncesinde sizinle gerçekçi bir amortisman süresini paylaşırız.

Sunduğumuz hizmetler

  • Kira getirisi ve amortisman hesabı (sitemizdeki hesaplayıcı ile uyumlu)
  • Kiracı bulma, sözleşme ve tahsilat yönetimi
  • Yabancı yatırımcılar için tapu, vergi numarası ve ikamet izni yönlendirmesi
  • Ürünü yeniden satış zamanlaması ve değerleme raporu

Önemli not

Gelecekteki kira ve değer artışı garanti edilemez; sunulan senaryolar bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

Bizimle çalışmak

Bu hizmet kapsamında ihtiyacınıza göre ücretsiz bir ön görüşme yapabilirsiniz. Satış ofislerimizi arayın ya da randevu sayfasından zaman ayırın; ekibimiz projeniz ve bütçeniz için yazılı bir plan sunsun.

Hizmet kapsamı

  • Net getiri senaryosu
  • Kiracı ve tahsilat yönetimi
  • Yabancı yatırımcı yönlendirmesi
  • Değerleme raporu

Yatırımcı ve Kiralama Danışmanlığı için teklif alın

Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.

Sıkça sorulan sorular

Rezervasyon ücreti iade edilir mi?
Rezervasyon bedeli (daire bedelinin %2'si) sözleşme imzalandığında peşinatınıza mahsup edilir. Sözleşme yapılmazsa 7 gün içinde yazılı talebinizle tamamı iade edilir.
Yabancılar konut satın alabilir mi?
Evet. Yabancı uyruklular, mevzuattaki şartlar çerçevesinde konut edinebilir. Tapu devri, vergi numarası ve ekspertiz süreçlerinde yatırımcı danışmanımız size yardımcı olur; belirli tutarın üzerinde alımda ikamet izni imkânı da sağlanabilir.
Teslim gecikirse ne olur?
Sözleşmede teslim tarihi ve gecikme cezası yazılıdır. Mücbir sebepler dışında gecikme hâlinde, gecikilen her ay için belirlenen tazminat ödenir.
Aidat ne kadar olacak?
Aidat, daire tipine ve sosyal tesis kapsamına göre değişir. Gökçe Vadi için 1+1 daireler yaklaşık 1.850 ₺, 3+1 daireler 3.200 ₺ aylık aidatla planlanmıştır. Tahmini bütçe satış sözleşmesine ek olarak verilir.
Dairede tadilat veya değişiklik yapılabilir mi?
İnşaatın ilgili aşamasında mutfak ve banyo seramik, kapı ve zemin kaplaması seçenekleri sunulur. Taşıyıcı sistemi etkileyen yapısal değişiklikler yapılamaz.
WhatsApp +90 216 555 38 00 info@gokceyaka.com.tr